הוראה בדבר ארנונה כללית לשנת 2011

בתוקף סמכותה מחוק ההסדרים במשק המדינה (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב) התשנ"ג 1992 מודיעה המועצה המקומית קציר- חריש על הטלת שעורי הארנונה הכללית לשנת 2011 (תקופה 1.1.2011 – 31.12.2011), שתשולם על ידי הבעלים או המחזיקים בנכסים בתחום שיפוטה כמפורט בהוראה זו:

1. הגדרות:

"תקנות" – תקנות ההסדרים במשק המדינה (ארנונה כללית ברשויות המקומיות), תשס"ז-2007.

כל חלק מ"ר מ- 0.5 מ"ר ומעלה יחשב כ- 1 מ"ר, כל מחזיק ישלם
ארנונה כללית עבור כל מ"ר.

שטח בניין המשמש למגורים פירושו – כל שטח הבנוי למעשה ברוטו
עפ"י מידות חוץ, כולל מרפסות מקורות וכל שטח מקורה הצמודה לבניין,
להוציא שטחים מתחת לבניין שאינם סגורים ע"י קורות.
שטחי מחסנים מכל הסוגים שאינם צמודים לבניין יחושבו ב- 50% משטחם
ויצורפו לשטח הבניין העיקרי

שטח בניין שאינו משמש למגורים פירושו כל שטח ברוטו בכל הקומות,
כולל מבני עזר ויציעים (בתנאי שגובה היציע 1.7 מטר לפחות) וכולל שטח
הקרקע הצמודה לבניין שעיקר שימושו עם המבנה כחצר, כגינה, או לכל צורך
אחר אך לא יותר מ- 50 מ"ר. השטח הבנוי למעשה יחויב בתעריף לבניין
ויתרת שטח הקרקע תחויב לפי התעריף ליתרת שטח הקרקע בהתאם לשימוש.

יחידה המשמשת גם למגורים וגם לשימוש אחר תחולק לפי השימוש
למספר יחידות ותחושב בהתאם. שטחי בריכת שחיה יחושבו לפי שטח בנין
המשמש למגורים.
שטחים משותפים יחולקו באופן יחסי בין המחזיקים בנכס המשותף
מתקני חשמל וטלפון פירושם – שטח הקרקע עם מתקנים ו/או מרכזית
טלפונים המשמשים להעברת או חלוקת חשמל ו/או טלפון.

מתקנים אחרים פירושם – בארות, בריכות, אגירה, בוסטרים, מכלים,
תעלות וצינורות להעברת נוזלים ו/או גזים.

השטח הבנוי לצורך סעיף זה, יחשב שטח הקרקע בבסיס הבאר, הבריכה, הבוסטר והצינור.

מחזיק או בעל המבקש אישור נכס בספרי המקרקעין (טאבו) או כל אישור
אחר ישלם את כל יתרת החוב הצוברות על הנכס ואת מלוא החיוב עד לתום
שנת הכספים בטרם קבלת האישור.
מחזיק או רשאי להגיש ערעור על גודל הנכס או מהות החיוב לפיו נקבעה
הארנונה תוך 60 יום מתאריך תחילת החיוב.


2. שיעורי הארנונה


                                                                 סוג נכס                               בש"ח למ"ר לשנה

2.1 סיווג ראשי – מבני מגורים                          201                                         46.06 

2.2. סיווג ראשי – משרדים, שירותים ומסחר

2.2.1. משרדים, שירותים ומסחר כהגדרתם
בתקנות לרבות חנויות, אולמות שמחה,
מרפאות ציבוריות ומועדונים                                 301                                        91.96

2.2.2. תחנות דלק                                            310                                       286.95

2.2.3 מתקנים (כולל שטח הקרקע)                      801                                       143.47

טרנספורמציה בנוי:                                           800                                       91.15

2.2.4. תחנות טרנספורמציה ( כולל שטח
הקרקע התפוס ו/או מוגדר ע"י התחנה)                 802                                       95.41
מתקני חלוקת דואר 803 336.64

2.3. סיווג ראשי – בנקים                                  330                                       1060.72

2.4. סיווג ראשי – תעשיה
2.4.1. תעשיה כהגדרתה בתקנות                      401                                        60.83
מתקני כרייה 402 24.03
קרקע לכרייה 403 34.37

2.5. סיווג ראשי – בתי מלון                              319                                        48.16

2.6. סיווג ראשי - מלאכה                                451                                         57.49 

2.7. סיווג ראשי- אדמה חקלאית
לכל דונם או חלק ממנו

2.7.1. חממות לכל דונם או חלק ממנו                  680                                       105.75

2.7.2.שטחים מכוסים                                      681                                       105.75
2.7.3. פרדסים ומטעים                                    630                                       97.74
2.7.4. שלחין                                                 631                                       75.44
2.7.5. אדמה חקלאית מוזנחת ובלתי מעובדת       620                                       279.65
2.7.6. אדמה בעל ומרעה 660 55.97 

2.8. סיווג ראשי – קרקע תפוסה

2.8.1. קרקע תפוסה למסחר, תעשיה ומלאכה      730, 740,751                       16.42
2.8.4. יתרת שטח הקרקע בבנקים                   731                                       45.62
2.8.5. יתרת שטח הקרקע בתחנות דלק
500 מ"ר ראשונים כל מ"ר נוסף                        732                                      40.05
2.8.6. ליתרה שטח הקרקע במבנה חקלאי         702                                      5.77

2.8.7. קרקע תפוסה לכל צורך שהוא                700                                       13.08

2.9. סיווג ראשי – קרקע תפוסה במפעל
עתיר שטח – למ"ר או חלק ממנו                       790                                       11.45

2.10.סיווג ראשי – חניונים                           890                                        1.72

2.11. סיווג ראשי – מבנה חקלאי                  302                                        39.34

2.12. סיווג ראשי – לולים                            303                                        8.82

2.13. סיווג ראשי – נכסים אחרים
כל נכס שלא מופיע בהגדרות
כולל שטח הקרקע                                       320                                        132.32 

3. נכסים הפטורים מארנונה:
כל מחזיק אשר פטור מארנונה כללית, על פי פקודת מיסי עירייה ומיסי ממשלה (פיטורין), יזכו
לפטור לאחר הגשת בקשה עפ"י מנכ"ל משרד הפנים ולאחר המצאת אישורים מתאימים.

4. מועדי תשלום:
4.1. המועד החוקי לתשלום הארנונה לשנת 2011 הוא 01.01.2011.
4.2. למרות האמור בסעיף 4.1 ניתנת אפשרות לשלם החיוב ב- 6 תשלומים צמודים למדד החל
מ- 01.01.2011 עד 01.11.2011

אי תשלום שני התשלומים במועדם יבטל את ההסדר ויגרום לכך כי כל החיוב השנתי שטרם שולם יעמוד לפירעון, כשתאריך תחולתו הינו 01.01.2011.

5. הנחות והסדרי תשלום:

5.1. המשלם מראש עד לתאריך 31.01.2011 יקבל הנחה בשיעור של 2%.

5.2. המשלם באמצעות הוראת קבע (הרשאה) לבנק יקבל הנחה בשיעור של 2%, אולם מובהר
כי חיוב דו חודשי יפוצל לשני שיעורים חודשיים.

5.3. הנחות לזכאים יינתנו בהתאם להוראות תקנות ההסדרים במשק המדינה (הנחות מארנונה)
התשנ"ג 1993, בשיעורים המרביים, למעט:

5.3.1. בכל מקום בו לא נקבעה מגבלת שטח, ההנחה תינתן ל- 100 מ"ר בלבד.

5.3.2. הנחה לנכס ריק תינתן בשיעור עד - 100% עד- 6 חודשים עפ"י שיקול הרשות המקומית

5.3.3. הנחה לנכס חדש ריק תינתן בשיעור עד - 100% עד - 6 חודשים עפ"י שיקול הרשות המקומית


                                                            דהן ניסים

                                                     ראש המועצה הממונה